装修公司年底大冲刺 楼市掀起“混搭风”

年底进入家装旺季，楼市兴起一股“混搭风”，房企纷纷进军下游家装行业，开拓家装市场，而家装企业却试水经营本来是开发商专长的产业园，借转型扩大市场份额。

业内人士介绍，由于去年至今年前三季度东莞楼市十分火热，也影响着家装行业，明年东莞家装市场蛋糕有望扩大，为了抢夺明年市场，各家企业早已是八仙过海，各显神通。

房企纷纷进军家装行业

近日，碧桂园橙家东莞旗舰店在汇一城开业，橙家东莞旗舰店总经理刘剑告诉记者，碧桂园大部分项目虽然是带精装修销售，但仍然有部分产品是毛坯销售，是他们重点抢夺的市场之一。另外，由于去年至今年前三季度东莞房地产市场十分火热，不少新盘陆续收楼，进入装修阶段，东莞家装市场十分巨大，吸引着碧桂园橙家去争取。

另外，世联行旗下也成立了家装公司世联松塔成品装饰，提供一站式整屋装修方案，去年，万科也高调进军家装市场。专业于开发和销售房地产项目的房企纷纷加入到家装行业的竞争当中。

7万元装修100平方米很诱人

记者发现，这些“混搭”进入下游行业的房企，显然对于批量的家装方式更有经验和优势，他们热衷于推出高性价比家装方案来吸引白领购房者。

如碧桂园橙家开业推出的优惠活动当中，单个客户的优惠幅度最高可达18888元，其中“688元”等低价套餐吸引刚需业主和小户型投资客，装修一套100平方米户型，不到7万元，且整个装修流程只需要30天。多快好省的方式受到了白领业主的热捧。而世联松塔装饰也推出868元/平方米起的家装方案，均以高性价比取胜。

在东莞深耕16年的广东华浔品味装饰有限公司也推出“899元~2000元/平方米”不等的全包装修模式。广东华浔品味装饰集团东莞有限公司总经理徐仕林告诉记者，这种高性比的全包模式通过企业整合资源，批量采购，在不降低品质的同时，降低材料价格，受到许多刚需购房者的欢迎。不过与其他模式相比，全包模式在主材的选择上更少一些，只有指定的几种。

家装企业经营产业园

在激烈的竞争当中，家装企业也开始谋求转型，进军原本开发商擅长的产业园领域，打造起家装产业园来抢占家装市场份额。

今年7月，广东华浔品味装饰集团在东莞八一路立新社区打造的1万平方米整装模式产业园正式开业，产业园集设计、辅材展示、装修工艺及验收标准展示、样板房、建材商城等为一体，一站式解决装修有关的问题。该公司相关人士透露，产业园的一站式服务模式，有效降低业主的时间和成本，在保证品质的基础上，装修费用有望降低30%左右。

该公司总经理徐仕林告诉记者，过去几年来，传统的装修行业受到了很大的冲击。特别是逐渐成为装修主流人群的80后、90后业主们，生活节奏快了，消费观也改变了，他们怕麻烦，更愿意寻找企业帮忙，省心省力地完成装修，而一站式服务的模式正是迎合了80、90后业主的心理。

记者了解到，早在2014年，金水坊家居体验馆就在万江正式开业，今年6月，华美乐首家O2O整体家装体验馆在东莞常平正式开幕。

家装企业提前抢“蛋糕”

徐仕林告诉记者，他们会在12月做一次跨年大会战，即今年签下来的单，明年装修。“许多购房者愿意签，一套房可以省五六千元，甚至一两万元。”他透露，虽然明年的整体市场会更大，但是现在分蛋糕的装修企业越来越多，想要增加业务量，还需要想尽办法去抢。

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