又一家莞企将踏入资本市场的大门。总部位于常平的东莞市华立实业股份有限公司(以下简称“华立股份”)今日公开发行股票,有望成为东莞第20家A股票上市公司,也将成为第二家在上海证券交易所上市的莞企。
来自金信联行的市场统计数据显示,截止到目前,今年东莞市二手房成交量已经超过6万套,成交金额数百亿元。面对这个庞大而且极有潜力的市场,传统意义上的中介服务模式便显示种种弊端,无法满足房屋买卖双方快捷、高效的服务。在这种市场情形之下,“聚蜂”按揭应运而生,这家拥有自身造血功能、自诞生之日其就与各大银行紧密合作的综合性按揭公司将以颠覆性的营运模式刷新按揭市场,该公司负责人日前向社会承诺:“公司的经营理念将为客户带来快捷、高效和安全的体验。”
在全国楼市调控的背景下,房地产降温已成定局。据了解,在调控的24个城市中,有8成的住宅成交都出现明显下滑,楼市逐渐回归理性,土地市场亦随之降温。
去年9月,本报独家披露了广东恒亿集团发生债务危机,旗下东莞金达房地产开发有限公司的两个楼盘停工,集团在东莞市金融工作局、银监局的协调下进行重组一事。当时,面对记者,恒亿集团董事长谢德强曾表示:“人生有高潮有低谷,我们现在最大的问题就是差点儿资金来运转。我会负责任,不可能跑路。”他还不无自信地断言:“很快能全面开工,用四五个月的工期就能交楼。”
近两周,房企开启最后冲刺,推货节奏加快,住宅供应明显放量,供应市场逐渐回暖。前一周,东莞楼市迎来推货高峰,据合富辉煌东莞市场研究部数据显示:前一周东莞全市新增住宅供应约14.9万平方米,环比上涨129%。新增住宅产品1325套,环比上涨210%。上周供应量将持续走高。据东莞中原研究部监测数据显示,上周共有松湖碧桂园、三正瑞士公馆等10个楼盘新增住宅1325套,环比大幅上升98.95%,几乎翻了一倍。
购入商铺,因为招商及管理费过高等因素空置了近十年,去年准备装修使用时,业主黄先生发现面积比开发商销售合同上以及房产证的面积少了10%。其随即将开发商和东莞市房管局告上法庭。
就在上半年,朋友在某楼盘买了一套毛坯房,觉得装修都是自己掌控,出不了多大的差错,结果自己开始琢磨室内设计、建材、水电等各种百科知识,生怕别那些装修公司坑。
东莞市大岭山镇一村民李先生向香港居民胡女士转让了一块约300平方米的宅基地使用权,胡女士在上面建了房子,并改造成庙堂使用,一直未能办理土地过户手续。近日,胡女士将李先生诉至东莞市第二人民法院,请求法院确认上述转让无效,要求李先生退还购地款65万元,并赔偿损失800万元。李先生则认为,转让行为合法有效,胡女士此前明知无法过户,应自担风险。
居家生活并非只是拥有一套冰冷呆板的住房,因此,人们在买房时也尤其看重房子品质、居住舒适度的呈现。恒大集团早在布局全国之初,就坚定了“打造恒大优越品质”的战略方针,作为世界500强地产,以地产领航者的身份,肩负着民生地产的开发理念,在承载家庭幸福与希望的基础上,倾情打造匠心品质、升华舒适人居定义,诚以细致关怀打动客户。
临近年底,回望2016,今年东莞楼市让太多人人叹为观止。从年初毫无征兆地上涨,再到八九月深圳客的强势入驻,东莞住宅成交价已经同比上涨52.5%,许多市民连反应的机会都没有,原本能买百平三室的,眨眼之间就少一个30平的居室。
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